전세자금대출, 청년·주부는 이렇게 준비하세요! 조건·금리 완벽 가이드

🏠 1. 도입: ‘청년·주부 전세대출’이 필요한 이유

• 전세 보증금 상승에 따른 청년·주부의 주거불안 증가
• 정부·금융기관의 지원 대출은 보증금을 낮은 금리로 조달할 수 있는 절호의 기회
• 트래픽 높은 금융·대출 키워드 전략: 청년 전세자금대출, 주부 전세자금대출

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2. 청년 전용 전세자금대출 조건

✅ 자격 요건

• 만 19~34세의 무주택 세대주 (병역 완료 39세까지 연장 가능) 
• 연 소득 5천만 원 이하 (신혼부부는 7,500만 원 이하)

💰 대출 한도 & 금리

• 한도: 최대 2억 원 (보증금의 80~90%) 
• 금리: 연 1.8~2.7% (대출금 구간별 차등 적용) 

🛡 우대 조건

• 기초생활수급자·한부모가구, 자녀수에 따른 금리 우대 및 부동산 전자계약 활용 시 최대 1.0%p 우대 

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3. 주부(신혼·다자녀) 전세대출 조건

👩‍👧‍👦 신혼부부 전용 대출

• 혼인 7년 이내 또는 예비세대주
• 자산 3.37억 이하, 부부 연소득 7,500만 원 이하 
• 금리: 연 1.7~3.1% (소득, 보증금 구간별 차등) brunch.co.kr
• 한도: 보증금의 80% 이내, 수도권 최대 3억원 / 기타 최대 2억원 

👩‍👧‍👦 일반 주부 대상 ‘버팀목 전세자금’

• 부부 합산 소득 5천만 원 이하, 순자산 3.37억 원 이하, 무주택 요건 
• 금리: 보증금 부분 연 2.2~3.3% 
• 한도: 수도권 1.2억, 비수도권 0.8억까지 

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4. 📈 신청 절차 & 유의사항

1. 자격·우대 확인
   • 나이, 소득, 자산, 무주택 여부 등
2. 임대차 계약 체결 및 확정일자
   • 잔금일 또는 전입일 기준 3개월 이내 신청 필수 
3. 서류 준비
   • 계약서, 주민등본, 소득증명(원천징수 증명서·홈택스 소득금액증명원, 건강보험자격득실 확인서 등)
4. 은행 또는 기금e든든 앱 신청
   • 주요 은행 및 주택도시기금 온라인·오프라인 신청 가능
5. 승인 후 금액 수령
   • 중도상환수수료 없이 언제든지 상환 가능

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5. ✅ 요약 정리표

대상	나이/소득 요건	한도	금리(예시)
청년	19–34세(병역 완료 시 39세), 연소득 ≤5천만 원	최대 2억 원 (보증금의 80–90%)	1.8–2.7%
신혼부부	혼인 7년 이내, 연소득 ≤7,500만 원, 자산 ≤3.37억 원	수도권 최대 3억, 타 지역 2억	1.7–3.1%
주부(버팀목)	연소득 ≤5천만 원, 자산 ≤3.37억 원	수도권 1.2억, 비수도권 0.8억	2.2–3.3%

 

🌍 영문 요약 (Under 500 characters)

This post explores government-backed housing loan options in South Korea for young adults and housewives. It explains the eligibility criteria, interest rates, and maximum limits for youth and newlywed loans, including "버팀목" programs. With step-by-step guides and comparison charts, readers can easily understand which loan product fits their housing needs and how to apply. Keywords: jeonse loan, youth housing finance, homemaker loan.